您好，根据我国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产属于夫妻共同财产。如果您与配偶对财产进行了明确约定，应当按照约定处理；如果没有约定，则一般情况下可以平均分割。 关于房产，由于您提到其中一处房产是在婚前由您的丈夫偿还的债务，并且该房产也是婚后购买，因此该房产通常被视为共同财产。至于另一处房产，由于它不是由您和您的丈夫共同负担的债务购买，因此该房产可能不属于共同财产范围，但具体需要根据当地的法律规定来确定。 对于子女抚养权及抚养费的问题，您可以考虑以下几点。 子女的意愿。孩子的成长环境对其健康成长至关重要，孩子的意见应当被充分尊重。 父母的经济能力。考虑到您的经济状况，以及是否能够承担起抚养孩子的生活费用。 父母的性格特点。不同性格特征的人适合不同的生活环境，父母的性格也会对孩子产生影响。 最后，建议您尽早联系专业的法律顾问或律师进行详细咨询，以便更好地了解自己的权益并做出明智的决定。同时，也可以寻求当地民政部门的帮助，以确保您的合法权益得到保障。