您好！根据您提供的信息，我了解到您和您的配偶在结婚时共同购买了一套价值约40万元的房产，并且婚后承担了大部分房贷。同时，您还表示愿意将孩子抚养权给对方，并同意在离婚时分割房产的部分升值部分。 关于车的问题，您已经提到是陪送全款，并且数额约为13万多元。至于孩子的抚养权以及财产分割事宜，需要双方协商并达成一致意见。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。