首先，您与开发商之间的交易存在争议，可能涉及欺诈行为。根据中国《民法典》等相关法律规定，如果您的合法权益受到损害，您可以向人民法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。 其次，在购买房产时，应当确保所有交易都是公平公正的，并且符合当地法律法规的要求。如果您发现存在任何不透明或不合理的交易行为，应及时向相关部门举报或者寻求法律援助。 再次，对于已经签署的合同文件，应仔细审查其内容是否合法有效，并及时提出异议。如果合同存在不合理条款或者违反法律法规规定的情况，您可以拒绝履行合同义务，或者通过法律途径维护自己的权益。 最后，建议您尽快联系相关法律机构，了解自己的权利和责任，以便采取适当的措施保护自己的利益。同时，也提醒其他购房者注意防范类似情况的发生，避免遭受经济损失。