在离婚协议中约定房产归子女所有，并且双方同意由一方负责偿还贷款，同时明确约定孩子的抚养权归属。这种情况下，如果一方未能按照约定按时还款，则另一方可以向法院申请强制执行或要求违约金。建议在签订协议前仔细阅读并理解条款，确保各方权益得到妥善保护。 此外，需要注意的是，即使房产归子女所有，如果贷款是夫妻共同债务，那么贷款仍可能需要双方共同偿还。因此，在处理此类情况时，最好先与法律顾问详细讨论和协商，以确保双方的合法权益得到充分保障。