尊敬的用户， 首先感谢您的信任和提问。在法律上，如果您已经与房东签订租赁合同，并且合同中明确约定了任何一方需要提前通知对方解除合同的情况时（例如，房屋损坏到无法居住），您有义务向房东提供合理的理由。因此，在这种情况下，您有权要求房东退还租金并解除合同。 然而，如果房东没有提出解除合同的要求，而是单方面决定解除合同，并且以某种方式要求支付违约金，那么这可能被视为一种违约行为。在这种情况下，房东可能会要求您按照合同规定支付相应的违约金。 不过，请注意，房东是否有权要求您支付违约金取决于租赁合同的具体条款以及当地法律规定。建议您仔细阅读租赁合同中的相关条款，或者咨询专业的法律人士以获取更准确的信息。 总之，根据具体情况，您可以选择是否支付违约金。如果您认为支付违约金是合理或必要的，那么请确保您有足够的证据来支持这个决定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。 祝您生活愉快！