尊敬的客户， 首先，根据您所描述的情况，买方已实际入住并使用该房产。在这种情况下，您的合同义务通常包括但不限于向买方交付房屋所有权，并且按照合同条款支付剩余款项。 然而，在某些情况下，如上述情况所述，合同并未履行完毕，或者合同中存在未明确规定的条款，导致买方未能完全满足其对房屋的所有权要求。在这种情况下，买方有权基于合同约定或法律规定主张解除合同，即不再需要购买该房产，而作为卖方，您有义务将剩余款项退还给买方，并可能面临相应的法律责任。 因此，建议您仔细审查合同中的权利和义务条款，以确定是否还有其他未尽事宜需要解决。如果您认为合同不存在任何不公正之处，则可以考虑继续履行合同，但必须确保所有相关手续均已完成，以便顺利转移所有权。同时，也应与买方协商解决方案，尽量避免不必要的纠纷。 请注意，以上信息仅供参考，具体处理方式需根据实际情况及当地法律法规来决定。如果您遇到类似问题，请寻求专业的法律意见。祝您一切顺利！