您好！在考虑是否购买之前，建议您先详细阅读并理解所涉商铺的权属状况，包括但不限于产权证书、土地使用年限等信息，并确保其真实性和有效性。此外，您可以咨询专业的房地产评估机构或律师，了解该区域及类似房产市场的实际情况和趋势，以便做出更明智的决策。如果确实对合同细节存在疑问，可以寻求专业人士的帮助，如律师或其他相关领域的专家。最后，请务必根据自身的经济能力和风险承受能力来决定是否进行投资。希望以上信息能帮助到您。