您好！根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此，对于经济适用住房，如果其土地使用权到期，应归国家所有，而不是原产权人。您所购房屋中的50%属于经济适用住房，这意味着房屋所有权可能被政府收回。 关于合同效力的问题，由于您和中介公司在签订合同时并未明确提及该经济适用住房的情况，因此可能存在一定的法律风险。如果合同中存在“不可抗力”、“重大误解”等免责条款，则您的权益可能会受到影响。建议您与中介公司协商解决，看是否能解除合同或重新协商价格；若无法达成一致，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认合同无效。 至于责任归属，这主要取决于合同的具体条款以及相关法律规定。一般来说，如果合同中有明确的违约责任规定，且对方违反了合同义务，可能需要承担相应的法律责任。如果您认为自己受到损害，可以采取法律手段维护自己的合法权益。 最后，强烈建议您在购买房产时，一定要详细了解房屋的所有权情况，并在签署任何协议前仔细阅读合同条款，以避免不必要的纠纷。祝您一切顺利！