你好!在厦门买地皮,需要什么证件?房产证能过户吗?
2024-07-26 11:24您好! 在厦门购买土地使用权(即“地皮”)时,您通常需要提供以下证件。 土地使用权出让合同或转让协议; 申请人身份证明文件(如身份证等),并需提交复印件; 资金来源证明文件(如银行存款证明书等),以证实资金的合法性; 房产税缴纳凭证或其他相关税费缴付证明,以证明您的经济状况。 关于房产证能否进行过户,这取决于具体情况。一般而言,在厦门购买的土地使用权与房屋所有权是分开的,因此通常情况下,除非有明确约定,否则无法直接将房产证上的名字更改为土地使用权人的名字。然而,如果您和土地使用权人签订了一份明确的协议,并且该协议得到相关部门的认可,则可能允许进行此类交易。具体操作建议咨询专业的房地产律师或顾问。