你好,我今年五月份转让了别人一个饭店,现在房东不肯续租了,房东说我们转让他不知道,我可不可以告前面转让给我的人。
2025-01-13 07:32您好!关于您的问题,以下是一些建议。 首先,您需要明确的是,根据我国相关法律规定,当转让的合同已经成立并生效时,原合同的当事人应当遵守合同约定,不得擅自变更或者解除合同。因此,在您转让饭店后,房东仍然有权要求您继续履行租赁合同,除非存在不可抗力或其他合法正当理由。 其次,如果房东在您转让饭店后,突然表示不知情,并且声称自己是新的承租方,那么可能意味着房东与新承租方之间发生了新的租赁关系,此时房东可以依据新的租赁合同主张权利。在这种情况下,您可以考虑是否采取相应的法律措施,以维护自己的权益。 最后,建议您在处理此类纠纷时,及时收集和保存证据,包括但不限于转让合同、双方之间的往来邮件等,以便在必要时作为诉讼或仲裁的证据使用。 请注意,以上仅是一般性建议,具体情况还需结合具体案情进行分析和判断。如有需要,建议寻求专业的法律帮助。