您好！关于您的问题，以下是一些建议。 首先，请确保您和前夫之间已经就财产分割达成一致，并且该协议已经被正式执行。 如果您希望在离婚后获得婚前房产的所有权，那么您可能需要向法院申请财产保全。您可以寻求一位有经验的律师的帮助，以了解如何进行此类程序。 如果您想要在没有前夫同意的情况下处理此事项，您可能会面临一些法律风险。因此，建议您首先与前夫协商并达成共识。 关于孩子的问题，由于您提到孩子的年龄为13岁，这表明他们可能已经开始接受教育。在这种情况下，您可能需要考虑聘请一位法律顾问来帮助您处理此事。 最后，无论您选择采取何种行动，都应该遵守所有适用的法律规定，并确保自己的行为符合道德标准。如果您有任何疑问或担忧，请随时联系我。