尊敬的用户，根据我国相关法律规定，房屋属于夫妻共同财产。因此，在您父母去世后，如果您的母亲想要出售现有的房产并购买新的房产，需要征得配偶同意，并且在办理过户手续时需要双方签字确认。 至于孩子的问题，如果您认为该房产应该归您所有，则建议您与家人协商解决这个问题，以确保家庭内部关系的和谐和稳定。同时，您可以考虑聘请专业的法律顾问来帮助处理相关事宜，以便更好地保护自己的权益。 最后，由于涉及法律问题，请您务必咨询专业律师进行详细的解答和指导。