首先，您需要详细了解购房合同中的相关条款和约定，以确定您的权利和义务。其次，您可以向开发商或银行询问具体情况，并了解他们是否同意退款。最后，根据当地法律法规，您有权要求开发商退还剩余款项并承担违约责任。建议您尽快与开发商沟通，以便及时解决问题。