根据法律规定，旅馆必须持有相应的许可证才能营业。在您提到的情况下，由于缺少必要的许可证（如消防证和特种行业经营证），您的旅馆可能无法正常运营。 在这种情况下，您可以考虑以下几种选择。 协商解决。与房东或管理人进行谈判，看看是否有任何妥协的可能性。例如，他们可能会同意提供一些补偿，比如退还部分租金，但这通常需要双方达成一致意见。 解除合同。如果您已经支付了两个月的租金，并且没有违反合同中的其他条款，您有权要求解除租赁合同。这将取决于当地的租赁法律法规以及合同的具体条款。 诉讼。如果房东不愿意接受您的提议或者您认为合同无效，那么您可能需要通过法律途径解决问题。这包括提起诉讼以证明合同无效，或者在某些情况下直接向法院请求确认合同有效。 关于法律责任的问题，具体取决于您是否能够证明房东存在违约行为，例如未能按照合同规定的时间交付房屋或其他条件。此外，如果合同无效，则房东可能需要承担赔偿责任。 对于合同由女儿代签的情况，确实可能比较复杂。通常情况下，未成年人签署合同需要得到父母或其他监护人的同意。在某些国家和地区，未成年人签署合同时需要经过法定代理人同意。因此，在处理此类情况时，最好寻求专业的法律帮助来确保所有方面的合法性。