以租代征土地的补偿方式是基于租赁合同的规定。在实践中，这种补偿方式通常需要满足以下条件。 有明确的租赁合同或协议。必须有一个正式的租赁合同或协议，明确规定了土地使用期限和租金支付方式。 租赁期限较长。如果土地使用期限长于国家规定的最长使用权年限（一般为30-50年），则可以考虑作为“以租代征”的一种形式进行处理。 合法性。任何补偿方案都需要符合当地的法律法规，特别是涉及土地权属变更等重大事项时，应遵循相关法律规定。 公平合理。对于长期租用土地的情况，应当公平合理地进行补偿，避免损害承租人的合法权益。 请注意，上述信息仅供参考，具体适用情况可能因地区政策和实际情况而异。建议在实际操作中寻求专业的法律意见，并确保遵守当地的相关法律法规。