您好！在婚姻关系中，关于房屋产权的问题，通常情况下，如果双方没有明确约定，则视为共有财产。因此，您提到的情况下的房产属于夫妻共同财产。 在处理这类争议时，需要考虑的因素包括但不限于以下几点。 房产是否为双方共同出资购买。 是否存在特殊协议或书面约定。 何时取得房产证。 购房款的来源和比例。 共同生活期间的经济贡献和实际支出。 具体到房产证上的名字问题，虽然名字可能代表了个人利益，但并不影响房产作为共同财产的事实。因此，在分割此类纠纷时，应基于事实而非偏见来判断财产归属。 至于房产证上写的是谁的名字，这通常是记录权属的一种方式，并不影响该房产被视为共同财产这一基本法律认定。当然，具体的分配还需根据具体情况综合考量，比如共同生活的年限长短、对家庭的贡献大小等。如果您需要更详细的建议，请提供更多的细节信息，以便我为您提供更为准确的帮助。