根据您描述的情况，您在购买二手房过程中已经支付了全部房款，并且原房东未按照合同约定时间交付房屋。现因原房东拒绝缴纳物业费等费用，导致无法正常办理相关手续，包括但不限于物业更名、水电煤气费的结算等。 在这种情况下，如果您认为自己有权要求对方履行合同义务并返还已支付的款项，则可以考虑采取以下措施。 保留证据。收集所有与购房相关的书面协议、转账记录以及任何其他证明您的权利的相关文件。 沟通协商。尝试与原房东进行直接或间接的沟通，表达自己的不满和要求，看是否能达成妥协。 寻求第三方帮助。如果沟通不畅或者存在困难，可以考虑寻求法律援助，通过诉讼或其他途径维护自己的权益。 评估损失。虽然没有实际收取钥匙和门禁卡，但可能存在其他可能影响您居住条件的问题，需要考虑由此产生的额外成本。 尽管您目前尚未收到钥匙和门禁卡，但这并不意味着您完全失去了收房的权利。如果您坚持要接收房屋，您可以要求原房东将钥匙和门禁卡归还给您，并确保这些物品能够正常使用。同时，确保您能够安全地进入房屋，不会受到任何潜在的安全威胁。 最后，请记住，在处理此类争议时保持冷静和理性是非常重要的。如果您不确定如何行动，建议咨询专业的法律顾问以获得具体的法律建议。