你好！根据你提供的信息，你的房产交易可能存在一些问题和纠纷。首先，你需要确认的是，你的房产是否真正售出并已办理完毕过户手续。如果房产尚未完成过户，那么你可能需要通过诉讼来解决这个问题。 其次，关于首付款的问题，如果你发现买方没有履行购房合同中的义务，你可以考虑采取法律行动，要求对方按照合同约定支付剩余款项。此外，你可以向法院申请冻结或扣押买方的财产，以确保你的权益得到保护。 最后，建议你在处理此问题时保持冷静，并及时寻求专业的法律帮助。同时，也可以与当地的房地产经纪人或者律师进行沟通，了解相关法律规定以及可能的解决方案。希望这些建议对你有所帮助，祝你早日解决问题。