您好,我想咨询一下。我是租住的别人的房屋,现在房屋水管非人为断裂(已经找专业人员看过确定不是人为的),但是已经殃及楼下邻居。此种情况,对于邻居的责任赔偿,应该由我及房主谁来负责?
27天前你好,根据《民法典》的规定,租赁合同中通常会有明确的约定,包括对租赁物使用和维护的要求。如果你在租赁期间发现租赁物存在质量问题或缺陷,你有权要求房东进行维修或更换,并承担相应的责任。 如果该水管属于房东所有或管理,则房东应当承担责任并修复水管。如果房东未尽到合理注意义务,未能及时发现并处理水管问题,那么房东也可能需要承担一定的法律责任。 需要注意的是,在实际操作中,具体的责任分配可能还需要考虑其他因素,如租赁期限、双方的过错程度等。因此,建议你与房东和相关负责人沟通,了解具体的法律规定和责任划分,以便更好地解决问题。同时,也可以寻求专业的法律意见,以确保自己的权益得到充分保护。