您好！如果您购买的一套房产总价为38万元，并且全部以现金支付了房款，那么您需要根据当地的相关规定和法律规定来确定您的购房权益。在某些情况下，您可能需要向银行或其他金融机构申请贷款来支付剩余的款项。同时，还需要考虑税费、物业费和其他相关费用的情况。建议您详细咨询当地的房地产交易中心或专业的房地产律师，以便得到更准确的信息和指导。