您好，根据您的描述，可能存在以下几种情况。 如果您认为草签的合同存在重大缺陷或者不公正条款，则可以向法院提起诉讼，主张撤销该合同。 如果您认为合同中明确约定免租期，那么对方应当按照合同规定支付租金。如果对方拒绝履行合同义务，您可以考虑采取法律手段维护自己的权益。 在这种情况下，建议您尽快与对方沟通，了解其违约的具体原因，并寻求解决的方法。协商不成时，可以选择通过法律途径解决问题，保护自己的合法权益。同时，也请注意保存好相关的证据和证明材料，以便在必要时提供给法庭作为支持。