您的权益受到侵害时，可以通过以下方式维护。 与物业管理公司沟通。首先尝试直接与物业公司进行沟通，说明情况并寻求解决方案。他们可能能够提供帮助或转介到其他部门。 向当地房管部门投诉。如果与物业公司未能达成一致，您可以向所在地的房地产行政管理部门投诉，如市或者区县房产局等。 提起诉讼。如果上述方法均无效，您还可以考虑通过民事诉讼的方式解决问题。在起诉前，建议先收集相关证据和证明材料，以便于法庭审理。 寻求法律援助。如果您对具体的法律条款或程序不熟悉，可以考虑聘请专业的律师协助，以确保自己的合法权益得到充分保护。 请注意，在采取任何行动之前，请务必详细了解当地的法律法规，并且确保自己的行为符合法律规定。同时，为了更好地维护自己的权益，建议保留所有相关的书面记录和口头沟通的录音资料。