关于您的需求，我可以为您提供以下建议。 证明的内容 双方基本信息。 -双方姓名。 -联系方式。 -具体的交易信息（如日期、金额）。 付款约定。 -明确描述首付和后续支付的具体情况，包括首付比例、支付时间、以及预计还款期限。 合同保留。 -确认合同仍以您个人名义保存，并且合同中包含了所有必要的条款和条件。 承诺与义务。 -明确说明如果在一年内未能偿还剩余款项，您将无条件退还店铺及其所有物品，以及支付给您的预付款十万元。 如何撰写证明 您可以参考以下模板作为基本框架，然后根据具体情况进行调整。 --- [年月日]证明书 致[对方姓名]。 兹证明[您的姓名]与[对方姓名]于[具体日期]签订了一份租赁/购买协议，该协议详细列明了租金/购房款的支付方式、首付比例、分期付款安排等条款。同时，双方同意，在[具体日期]之前，首付金额为人民币[具体数额]元整。 鉴于[对方姓名]目前资金紧张，无法一次性支付全部款项，双方同意采取分期付款的方式。首付部分将在[具体日期]前支付完毕，之后按计划进行分期付款。每期付款的时间和金额将以书面形式明确告知，并确保每期都按时足额支付。 在此期间，由于[对方姓名]的资金状况，导致无法按照原定计划履行合同义务。为了保护双方利益，现提出如下解决方案。 -提前终止协议。若[对方姓名]在[特定时间内]仍未支付剩余款项，则双方同意提前终止本协议，解除相关责任和义务。 -返还财产。[您的姓名]有权要求[对方姓名]立即返还所有已交付的租金/购房款以及额外的预付款十万元。 [您的姓名]承诺。一旦上述情况发生，无论是否已经支付或欠付任何款项，[您]均会按照上述方案执行，无条件地返还店铺及其所有物品，并支付给[您]的预付款十万元。 请[对方姓名]尽快联系[您]确认是否接受此提议，并提供相应的书面通知。如有疑问，请随时联系我们。 此证明一式三份，双方各执一份，另一份存档。 [您的姓名] [日期] 请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能需要根据实际情况进行调整。如果您需要进一步的帮助或咨询，请及时寻求专业的法律顾问帮助。