根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。如果房产是你们共同购买的，并且没有明确约定房产归一方所有，则房产属于你们双方共有。 因此，在分割房产时，需要考虑以下因素。 婚姻存续年限。通常情况下，婚龄越长，获得房产份额的比例越高。 共同出资情况。共同出资越多，得到房产份额比例越高。 未来预期收益。对于有升值潜力的房产，如商业用途的商铺或住宅，其价值可能会随着市场变化而增加，这将影响到分割结果。 具体如何分割房产还需要结合实际情况和法律依据进行协商处理。建议您与您的前夫一起寻找专业的房地产律师帮助评估房产价值及分割方案，以确保公平合理地分配房产权益。