在您提出的问题中，涉及到的法律问题主要涉及婚姻关系中的债务清偿和财产分配。根据中国的法律规定，对于夫妻共同债务，在没有约定的情况下，应当以夫妻共同财产来承担。因此，在此情况下，若房屋尚未交付使用，则该房产的所有权属于夫妻共同所有，双方都有权要求对方按照共同财产的比例进行偿还。至于财产分割方面，考虑到目前无法处理房产的情况，可以考虑通过协商或法院调解的方式解决财产分割问题。同时，由于双方已经达成协议并决定离婚，建议尽快与律师沟通，以便更好地保护自己的权益。