有一对父子,儿子因做生意亏本欠人家钱,房子被法院查封拍卖。拍卖的钱还清欠款还多出几十万,法院就返还给债务人名下。父亲是律师,就用他自己的名字把儿子的房子从拍卖行又买回来。父亲就顺理成章把法院返还儿子的那笔钱也用去买回这套房子了。他父亲就等于帮儿子还清了欠款,房子就落到父亲名下。当时父亲和家里人说好买回来的房子是留给这个家做大本营的,也使儿子有个落脚的点。并多次承诺,并写了承诺书。房子买回来不到一年,父亲没有通过家里任何人就把房子转给了他现在结婚不到一年的老婆名下。并用这套房子又向银行贷款一百多万元。 请问,这位父亲已经七十多岁了,父亲这样做对吗?儿子要怎样才能要回这套房子?要得来吗?谢谢!
2025-04-17 12:27您描述的情况涉及多个方面的问题,包括但不限于合同法、物权法以及婚姻家庭法等。在法律层面,需要明确以下几个关键点。 卖房行为。 -您提到父亲以自己名义购买了儿子的房子,然后将该房产赠予儿子的家庭作为“大本营”,这涉及到房屋买卖合同的签订与履行,应当符合相关法律规定。 继承问题。 -根据我国《民法典》的规定,父母对子女有法定的遗产继承权,如果按照您的描述,父亲已经去世,那么这套房产将会根据他的遗嘱进行处理,或者按照法定继承的方式分配给儿子及其配偶。但是,具体到是否能继承这套房产还需要进一步了解父亲生前是否有过遗嘱或遗赠扶养协议等相关文件。 借贷还款。 -关于借款问题,若借款尚未偿还,且属于合法有效的债权债务关系,则可以要求债务人(即儿子)承担相应的法律责任。 所有权转移。 -如果上述情况属实,即父亲未经家人同意擅自处分财产,可能构成无权处分,违反了相关的法律法规。在这种情况下,如果儿子有权请求确认其为该房产的所有权人,法院可能会支持其主张。 对于如何要回房子,首先需要确保自己有足够的证据证明房产确实是自己的所有物,并且能够证明出售行为无效。此外,还需考虑如何维护自己的权益不受损害,如采取法律手段追讨损失、寻求赔偿等措施。 最后,建议您联系专业的法律顾问,以便得到更详细的法律意见和指导。同时,也要注意保护自己的隐私和利益,避免不必要的纠纷。希望这些信息对您有所帮助。