尊敬的客户， 非常抱歉听到您与金宣(青岛)公寓管理有限公司之间的纠纷。在此，我代表专业的法律顾问团队提供一些建议和指导。 了解您的权利。首先，请确保您清楚地知道自己的权利和义务。根据相关法律规定，房东必须按照租赁合同履行义务，并且不能随意解除合同。 保存证据。保留所有相关的书面协议、录音记录和其他证明材料。这些文件将有助于支持您主张的权利和要求。 寻求调解或仲裁。如果可能的话，尝试通过调解来解决争议。许多地区都有专门处理此类纠纷的调解机构。此外，如果您选择通过仲裁进行解决，也可以考虑聘请一位经验丰富的仲裁员来帮助您。 法律途径。考虑到诉讼是一个严肃的过程，建议您在采取任何行动之前，咨询一位经验丰富的律师。他们可以为您提供具体的法律建议，包括如何收集证据、准备诉状以及如何应对可能的答辩。 保持冷静。请尽量保持冷静，避免情绪化的反应。这不仅有助于维护您的合法权益，还能让您更有效地保护自己。 最后，我再次强调，作为法律顾问，我们的目标是为您提供最准确和有用的建议。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我们。祝您早日解决问题并得到公正的对待。