您的情况可能涉及合同纠纷和租赁权争议。如果合同中有明确约定，您可以根据合同条款要求解除合同并退还定金；如果没有明确约定，您可以考虑向法院提起诉讼，请求确认租赁关系的存在，并要求赔偿损失。 在起诉前，建议您先与对方协商解决，尝试通过调解或仲裁等方式达成和解。如果无法达成一致，可以聘请律师帮助您准备起诉材料，进行正式的诉讼程序。 请注意，上述解答仅供参考，具体法律适用和处理方式需根据实际情况判断和决定。如有需要，请咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。