首先，根据您的描述，您与房东之间的租赁关系存在纠纷，涉及房屋质量问题和费用退还等问题。在此情况下，建议您采取以下步骤来解决争议。 收集证据。保存所有与租赁相关的文件和凭证，如合同副本、付款记录等。这些证据将有助于证明您的主张，并为可能的诉讼做好准备。 协商解决问题。尝试与房东直接沟通，表达您的不满并寻求解决方案。提出一个双方都能接受的解决办法，比如降低租金或者分期退款。 寻求第三方介入。如果直接沟通未果，您可以考虑向消费者保护组织或当地住房管理部门投诉，他们可能会调解或提供支持。此外，也可以通过法律途径解决纠纷，但在此之前，请确保了解相关法律规定和程序。 法律顾问帮助。如果您决定聘请律师，寻找有经验的专业人士可以帮助您处理复杂的法律问题，包括谈判、起草法律文书以及在必要时进行诉讼。 保留费用退还的权利。即使最终未能获得全部退款，也要保留任何已支付款项的发票或其他凭证，因为这可能是将来提起诉讼或索赔的重要证据。 请注意，在处理此类纠纷时，保持冷静、理性且合法地行事至关重要。希望上述建议能对您有所帮助。如有需要进一步的帮助，请随时联系我。