在您的情况下，如果由于政策变化导致您无法购买新的房产，您可以考虑以下几种情况。 协商解决。首先尝试与卖家进行沟通，看是否可以达成协议，例如延期支付房款等。 合同条款分析。检查您的购房合同中的相关条款，看看是否有明确的规定说明这种情况下的违约责任。如果有规定，那么按照合同约定来处理。 法律途径。如果双方未能通过协商解决问题，建议寻求法律帮助。可以向当地的房地产交易中心或房屋管理局咨询相关政策和可能的解决方案。 赔偿要求。如果政策变化属于不可抗力，即政府行为（如限购令），并且这种不可抗力已经对您的购房计划造成了实质性的损害，那么根据实际情况，可能存在一定的赔偿请求。 请注意，具体的情况需要根据当地的具体法规和实际情况来判断，因此最好咨询专业的法律顾问以获得最准确的法律意见。同时，遵守相关的法律法规也是维护自己合法权益的重要保障。