通过中介办理按揭二手房,首付在中介那里,三方合同以签,合同有一条是房主和中介签的2个月办完按揭拿到全款,如果中介违约按全房款的百分之十的赔偿,中介和我买房没有约订,3个月后现按揭贷款批下来,房主以时间长为由拒绝过户,房主因中介签合同是2个月,现在3个月按揭款才批下来,房主要中介赔付违约金,现在是房主和中介有纠纷,首付在中介那里中介就是不退,中介让我去起诉房主违约、中介就没责任吗?中介拿我首付4个月了

2025-02-06 09:05
1个律师回复
咨询我

关于您的情况,首先需要明确的是,按照我国相关法律规定,中介公司应当对购房者的资金安全负责。如果您支付了首付给中介,并且已经与中介签订了三方合同,那么您有权要求中介退还这笔款项。 至于中介是否应该承担违约责任的问题,这取决于双方之间的约定。通常情况下,如果中介未能在规定的时间内完成按揭手续并交付全额款项,则可能被视为违约。然而,具体的责任分配还需要根据合同的具体条款来确定。 如果最终您无法与中介达成一致意见,可以考虑采取以下措施。 寻求调解或仲裁机构的帮助。 将此事提交至法院,通过诉讼程序解决争议。 如果中介愿意承担责任,您可以直接向其索赔。 请记住,在任何情况下,保护自己的权益都是最重要的。希望上述信息能够帮助到您,如有其他疑问,请随时提问。

2025-02-06 09:05:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 25433今日律师解答 48610

相关推荐
开店,说可以帮忙贷款50-60万,要求营业3年记录。欠款57万, 1回答
银行发短信给我了,我需要出庭吗,因为占时还不起。通知,受工商银行委托处理你工商银行信用卡欠款一案,多次致电,欠款未还,我所近期会提交材料至户籍地人民法院提起诉讼,由此产生的诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等相关费用由你本人承担!详情致电:0571-81182 1回答
我春天卖的鱼苗,一直没给钱,有欠条。鱼苗是欠款人姑爷带人拉走的。欠款人名下没有财产,我可以把欠款人还有他姑爷一起告上法庭,叫他姑爷也承担还款义务吗? 1回答
为什么都不可以,物业公司没跟业主签合同也不行吗? 1回答
你好,业主在什么情况下可以拒缴物业费? 1回答
你好嗯我想咨询一下帮我关于我卖房子有纠纷就是嗯我加我我的房子六十多平方房子挂到中介中介给我卖了买完之后我是贷款买的房子嗯然后的去解押曰期是一9月30日办 完 可是银行托了几天 逾期了买主又在中介花钱办的加急然后起诉中介和我 1回答
起诉:需哪些证明:和相关手续:镇里有法庭:是否可以直接向县级以上法院提起诉讼 1回答
揭阳,土建工程,总包头欠我3万元,一直未给,有劳工合同和结算清单。 白塔镇, 17年验收 1回答
您好:我的问题是咨询康美时代直销公司,能否把我投资的两万七千八百元退换给我,我问总部说过了犹豫期是不退钱的,可以兑换高额的产品;那么我是否该向推荐人和上面的老师要求退我这个钱呢?因为我是分两次付的钱,第一次付完没几天我就给推荐人要求把钱退回来,他说公司收了就退不回来,以后可以帮转卖,几个老师都说静态一样会拿回本钱。 第二次余钱我是转给推荐人帮缴给公司的,发票没有,当时我再次让他把钱退了或者转让,可他一再逃避这问题,平常忙也就搁浅了,后来问总公司发票和退钱的事,我才知道都有时间限制,而推荐人和老师们没一个人告知,却说不能退,被骗的稀里糊涂,求看到的律师得意帮助,要回我的钱 1回答
不还信用卡,3个月没还,7000元。 1回答
查看更多