在您的情况下，您可以通过以下步骤来解决可能存在的纠纷。 首先，您可以尝试直接向卖方提出请求，要求他们退还剩余的款项，并解释为什么房屋未能按期解压。如果卖方不同意退款，您可以在当地法院提起诉讼。 其次，在起诉之前，请确保您已经收集到了所有相关证据和证明材料，包括但不限于合同、付款记录、交易过程中的电子邮件等。这些证据将有助于支持您的主张。 最后，根据案件的具体情况，您可能会面临一些挑战，例如时间限制（如必须在一定时间内提起诉讼）、管辖权问题或是否需要进行调解等。因此，建议在开始任何行动前，先咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导和建议。