贷款买的房想改名字,爸爸改成儿子的,不是过户,需要拿钱吗
2025-10-19 05:03您好!如果您的贷款购买的房子想要改变所有者,而您希望将房子从父亲的名字改为儿子的名字,而不进行房屋所有权的过户,那么通常情况下,您可能不需要支付任何费用。这是因为更改房产所有人并不涉及产权变更,只需要在银行等金融机构办理相关手续即可。 然而,请注意以下几点。 确认是否符合法律规定。根据当地房地产法规和贷款合同条款,确保您的行为合法且不会对现有债务或未来的抵押权产生影响。 与银行沟通。首先,建议您直接联系您原来的贷款银行或您的当前银行,询问他们关于更改所有者的政策。不同地区的政策可能会有所不同,所以了解最新的规定非常重要。 考虑其他选项。如果您不希望进行正式的房产转让,或者担心某些情况可能导致纠纷,可以考虑通过更小的方式解决,例如将房产赠予儿子,但这种做法可能会影响税费计算和其他财务影响。 请记得,在做出任何决定之前,最好咨询专业的法律顾问以获得最准确的信息和建议。