卖二手房我老公在我不知情的情况下和中介还有买方签了购房合同,不动产证是老公一人的名字但房子是婚后买的,中介在三方签合同时中介明明知道是婚后的房子,中介有没有义务在签合同时让另一位房子共同所有人到场签字或者通过打电话和拿对方的身份证之类东西,证明该买卖合同另一方知晓得事宜,但中介并没有这么做,我觉得中介就只是为了自己的利益,即使违约了对他们也没有任何损失就可以不管不顾,这种情况我想起诉中介的不作为,应该以什么理由起诉中介的这种不负责任的行为。求律师解答。谢谢谢!
2025-02-05 12:33您所描述的情况可能涉及房屋交易中的不当行为和不诚信行为,这可能导致您的权益受损。在这种情况下,您可以考虑以下几种方式来解决问题。 协商解决。首先尝试与中介进行直接沟通,表达您的不满并寻求解决方案。如果双方都能接受合理的补偿或调整条件,那么达成协议的可能性较大。 正式投诉。如果与中介未能达成一致,您可以向当地的房地产管理局或其他相关机构(如消费者协会)投诉,提供相关的证据和支持材料,以便他们介入调查和调解。 法律途径。如果上述方法都无法解决问题,或者您认为中介的行为违反了法律法规,可以考虑通过法律程序提起诉讼。在诉讼过程中,您可以详细说明中介未尽到告知义务的事实,并提出相应的赔偿请求。 在提起诉讼之前,请务必确保有充分的证据支持您的主张,包括但不限于合同文本、中介提供的文件、通话记录等。此外,选择合适的律师是非常重要的,因为他们能够帮助您了解案件的具体情况,并指导您如何收集和组织证据。 希望这些信息对您有所帮助,如果您需要进一步的帮助,请随时联系我。