您好，根据我国《民法典》等相关法律规定，房屋买卖合同中通常会约定房屋质量状况。如果房屋存在质量问题，如漏水等，应当由卖方负责维修或赔偿损失。 在您购买的二手房交易过程中，由于没有详细检查和了解房屋的质量状况，导致房屋存在漏水等问题，因此卖方可能需要对房屋的瑕疵承担相应的责任。 关于您提到的邻居向您反映的问题，因为是半年前就已经发现了漏水迹象，并且漏得较慢未及时处理的情况，这可能构成卖方的责任。但具体情况还需要结合实际情况进行判断，建议您可以与楼下的邻居协商解决，或者委托专业人士进行鉴定和评估。 总之，在购房过程中，无论是新房还是二手房，都需要仔细审查房屋的质量状况，避免因疏忽造成不必要的纠纷。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。