在处理涉及房产的法律问题时，建议您寻求专业的房地产律师的帮助。以下是一些建议。 关于经济适用房 -是否享有份额。 -根据法律规定，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，并且符合一定的条件（如夫妻共同出资或一方出资但另一方同意），那么该房产通常被视为共同财产。 -您可能有权要求分割这部分共同财产的一部分。 关于已婚住房 -产权归属与签字。 -如果您丈夫为房屋的产权人，但在婚姻中做出了重大贡献（如支付首付款等），您可能有权要求获得一部分所有权或其他补偿。 -婚后购房的协议通常会详细规定双方的权利和义务，您可以参考这些协议来了解您的权益。 关于出售房产 -是否需要签署文件。 -如果房屋贷款是由您提供的，您可能会被要求签署相关文件以确保贷款能够按时偿还。 -卖房前，应仔细审查所有相关的合同和文件，以确保您的权益得到保护。 请记住，在处理此类复杂问题时，最好咨询一位经验丰富的法律顾问，以便根据具体情况提供最佳建议。