关于您购买房屋和车库的情况，一般情况下，如果开发商与您签订的是独立的车库买卖合同，并且该合同明确约定车库所有权属于开发商，则在您出售房屋时，该车库的所有权将不会转移给新的买家。这意味着即使开发商与您签订了独立的车库买卖合同，也无法直接在您的房产证上添加车库的产权信息。 如果您需要将车库转让给他人，建议首先确认车库是否已纳入到您的房产中，以及车库是否有单独的产权证明文件。如果有，那么您可以根据车库的实际情况选择将其过户至新买家名下。如果没有单独的产权证明文件，或者车库并未被纳入到您的房产中，那么您可能需要重新考虑如何处理车库的问题，或者寻求专业的房地产律师的帮助来解决这个问题。