根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人有权随时解除合同，无需承担违约责任。因此，在本案中，您可以直接向人民法院提起诉讼，要求解除合同，并要求开发商按照合同的约定退还剩余款项和支付相应的违约金。 至于开发商应赔偿的违约金，应当根据实际情况和法律规定来确定。一般来说，如果开发商在收到通知后未能按期履行义务，您有权要求其支付迟延履行期间的利息损失。此外，如果开发商存在欺诈或者故意隐瞒真实情况等行为，您还有权请求惩罚性赔偿。 请注意，以上仅为一般性建议，具体情况还需结合具体案情进行分析。建议您在处理此类纠纷时，寻求专业的法律帮助，以便获得更准确的指导。