我在6月底租到了一个房子,在市区武林广场这一块,当时是问保安这个小区有没有出租房的时候,保安告诉我说有一家委托她出租的。比起周围2500+/月的房租,这里只要1500/月带独卫,真的很便宜,因为在附近上班也很方便,所以当时打算要租下来了。可是搬进来才发现这里原本是个仓库,是房东把仓库改成出租房的。后来在百度上看到仓库改成出租房是违法的。可是我合同签的是两年,请问如果我要退租应该怎么处理呢?合同是按照出租房的协议来的,合同上并未说明是仓库租房,请问是否能按照合同提出上诉?
19天前您好!根据您的描述,您可能需要考虑以下几个方面。 首先,关于您的租金支付情况。如果您已经按照合同约定支付了租金,并且没有违反任何条款,那么您可以要求继续履行合同。 其次,关于仓库改为出租房的问题。根据相关法律规定,将非住宅用房改造成居住用途的行为属于违法行为。因此,如果该行为导致您无法正常居住或使用房屋,您有权要求解除租赁合同并要求赔偿损失。 再次,关于合同效力问题。虽然合同中未明确说明是仓库租房,但根据实际情况,该房屋确实存在安全隐患或其他不可抗力因素,使得您无法正常使用房屋。在这种情况下,您有权依据法律规定主张解除租赁合同并要求赔偿损失。 最后,关于如何处理这个问题,建议您与房东进行沟通,了解其真实意图和意愿。如果房东愿意配合解决,您可以尝试协商解决;如果房东不愿意合作,您可以通过法律途径维护自己的权益,包括提起诉讼或者申请仲裁等。 请注意,以上建议仅供参考,具体处理方式应根据具体情况而定。希望您能够妥善处理此事,保障自身合法权益。