您的问题可能涉及房地产交易和刑事背景的相关法律规定。关于您提到的“房东有案底”以及是否影响购房的问题，我建议您咨询专业的房地产律师或法律顾问。 首先，根据我国相关法律法规，如果房屋存在抵押情况（即使未经过法院判决），则该房产的所有权可能存在争议，这可能会对购房者的权益造成不利影响。因此，在考虑购买此类房产之前，建议您先进行全面的调查，并与相关的房地产专家或律师沟通，以了解具体的法律风险和应对策略。 其次，虽然房东是否有犯罪记录并不直接影响到房产的价值和安全性，但在某些情况下，房东的前科可能会导致购房者对其个人信用状况产生疑虑，从而影响其贷款申请或其他金融决策。 最后，如果您已经决定购买该房产并希望继续前行，请确保您能够承担相应的法律责任和经济负担。此外，为了保护自己的合法权益，建议您在签署任何合同或协议之前，仔细阅读所有条款，并寻求专业意见，以便更好地理解您的权利和义务。 总之，面对复杂的房地产交易问题，明智的做法是咨询专业人士的意见，全面评估风险，制定合理的应对策略，以保障自身权益不受损害。