在处理此类纠纷时，您需要考虑以下几点。 继承权与遗产分割。根据中国法律规定，如果您的丈夫已经通过遗嘱或法院判决等方式明确表示放弃对房产的所有权，那么该房产应当属于您所有。同时，您和您的孩子都有权利继承这些房产中的份额。 房屋产权登记。由于房产证需要两年后才能领取，因此在这段时间内，您无法直接更改房产的名称。在这种情况下，您可以考虑采取其他方式来确保孩子的权益，例如。 -以孩子的名义申请房产所有权公证，并要求公证机关出具证明文件。 -将房产转让给孩子，并且办理相关手续，确保房产转移至孩子名下的过程中不涉及任何争议。 法律途径解决。 -您可以在公正的情况下，向人民法院提起诉讼，请求确认您和孩子对于房产的所有权，并请求法院判决支持您的主张。 -如果可能的话，寻求家庭法专家或法律顾问的帮助，以便更好地理解并维护自己的权益。 沟通与协商。 -在这种复杂的情况中，尝试与家人进行坦诚和理性的沟通是非常重要的。通过诚实的对话，双方可能会找到一种解决方案，既尊重了法律原则，也照顾到了家庭成员之间的感情和利益。 避免未来冲突。 -最好在处理这类问题之前就达成一致意见，这样可以减少未来的不确定性。在做出决定时，考虑到孩子的年龄和智力发展水平，选择最合适的方案。 保留证据。 -建议保存所有关于房产购买、出售、赠予等交易过程的相关文件和记录，包括但不限于合同、发票、银行转账凭证等，作为将来可能需要使用的证据。 总之，面对复杂的家庭事务，明智而谨慎的决策是至关重要的。希望上述建议能够帮助到您。如果您需要更具体的法律指导，请咨询专业的律师。