您好！关于您的情况，建议采取以下步骤。 确认双方的约定是否合法。首先需要确认订婚协议中对房产的要求是否合理，如果违反相关法律法规，则可能无法得到法院的支持。 调查对方违约行为。了解对方是否真的没有履行订婚协议中的义务，比如是否有证据证明对方确实未购买房子等。 评估损失和赔偿要求。在确定对方违约的情况下，需要考虑哪些损失可以索赔，并根据实际情况提出合理的赔偿请求。 寻求法律援助。如果协商不成，建议寻求专业的法律帮助，包括律师、调解员等专业人士的帮助，以确保自己的权益得到有效保护。 执行判决或调解。最后，如果通过以上方式都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，或者与对方进行调解。在执行过程中，需要遵循相关的法律规定和程序，确保公正公平地处理案件。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时联系我。