您好!我家住辽宁铁岭,邻居房东将房子出租成群租房,还涉嫌改造成钟点房,异常扰民,请问房东行为是否违法,具体违反哪条法律麻烦请帮我指出,谢谢!
2025-05-06 09:11尊敬的用户, 感谢您向我咨询关于租赁房屋的行为合法性问题。根据我国《民法典》和相关法律法规的规定,房东将住宅改为群租或钟点房,可能会涉及以下几个方面。 《中华人民共和国治安管理处罚法》。如果房东未取得合法许可擅自改变房屋用途,则可能构成非法改变居住场所用途。 《中华人民共和国刑法》。若房东通过非法改变居住场所用途获取租金,可能会触犯“非法经营罪”等刑事犯罪。 其他相关法规。如《城市房地产管理法》中对房屋用途变更的相关规定。 房屋租赁合同。根据租赁合同约定,房东应保证房屋的安全性和舒适性,并遵守相应的法律规定。 建议您收集相关的证据材料(如租赁合同、照片、录音等),并寻求专业的法律意见,以明确您的权益和责任。同时,也提醒房东应当严格遵守相关法律规定,保障租户的基本权利和生活安宁。 最后,希望您在处理此事时能够依法行事,维护自己的合法权益。 祝好, [你的名字]