在处理此类问题时，需要考虑以下因素。 产权归属。首先，要明确房屋的所有权是属于哪一方。通常情况下，如果老人购买了这套住房，并且已经进行了登记和过户手续，那么这套住房就是他们的财产。 孩子是否享有继承权。根据我国《民法典》的规定，子女对父母遗产有平等的继承权。因此，在老人去世后，孩子的份额可能会按照法定继承的比例进行分配。 产权分割方式。如果孩子和老人共同拥有这套住房，则可以根据各自的份额来确定谁有权居住。例如，如果孩子持有大部分产权（如70%），则他们有权优先选择居住的大房；如果老人持有大部分产权（如60%），则他们也有权优先选择居住的大房。 谈判与协商。最后，可以通过与孩子和其他相关方进行协商，寻求一个双方都能接受的结果。这可能涉及到如何公平地分配产权以及如何确保孩子们能够享受到应有的权利。 总之，解决这个问题的关键在于明确产权归属，并尊重孩子的权益。通过协商和谈判，找到一个既合理又公正的解决方案是非常重要的。