小区业主自治,在物业还存在的情况下,鼓动大家拒交物业费,并设立门禁,拒绝外来车辆的同时,收取居住人员在公共停车位的停车费,是否合理合法?

5天前
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根据《物业管理条例》和《民法典》的规定,物业服务企业有权向业主收取管理费用。如果业主认为物业服务不达标或者服务不到位,可以向物业公司反映并提出改进意见,但不得采取过激行为如拒交物业费等方式来影响物业公司的正常经营。 另外,对于公共停车场的使用,应由全体业主共同决定或通过投票方式确定收费标准和使用规则。如果仅靠部分业主缴纳停车费的方式来弥补物业服务成本不足,可能侵犯其他业主的利益。 因此,建议小区业主们积极与物业公司沟通,了解实际情况,寻求解决问题的方法,避免因个人利益而损害集体权益。同时,也可以考虑通过改善自身的生活习惯和对物业服务的满意度来支持和促进物业服务的质量提升。

2025-07-13 18:57:06

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