您好！ 首先，您需要确认的是您的租客是否已经支付了剩余的租金和押金，并且是否有提前终止租赁合同的权利。如果您没有收到这些款项，或者租客有权利提前终止租赁合同，那么您可以考虑以下几种情况。 协商解决。与租客进行直接沟通，了解他们不续租的原因并尝试找到一个双方都能接受的解决方案。 书面通知。向租客发出正式的通知，说明合同即将到期，并询问他们的意愿。如果租客表示愿意继续租用，您可以要求他们签署一份新的租赁协议。 诉讼程序。如果上述方法都无法解决问题，您可能需要通过法律途径来处理。在许多国家和地区，房东有权解除租赁合同以防止房屋闲置或被非法占用。 违约金条款。在合同中明确约定任何一方违反合同规定的条件时应承担的责任和后果。例如，如果租客提前终止合同，则需支付一定的违约金。 请注意，在采取任何行动之前，请确保遵守当地的法律法规和租赁合同中的规定。同时，及时收集和保留所有相关证据，如电子邮件、短信记录等，以便在必要时提供支持。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。