如果您持有有效的借条，并且借条上明确了债务人应于13号还款15万元，但债务人未能按时还款，您可以采取以下措施： 1. **协商解决**：首先尝试与债务人沟通，看是否能够达成还款计划或协议，避免法律纠纷。 2. **催收**：如果协商无效，可以通过催收的方式要求债务人还款。催收应保持合法合规，避免使用威胁、恐吓等非法手段。 3. **法律途径**：如果上述方式都无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼，要求债务人履行还款义务。在诉讼中，您可以提供借条作为债权凭证，同时，如果债务人名下有房产，您可以申请法院对该房产进行财产保全，以确保判决后能够执行。 4. **执行阶段**：如果法院判决支持您的请求，债务人仍不履行还款义务，您可以申请法院强制执行。如果房产已抵押给银行，执行时银行有优先受偿权，但您仍可以参与到剩余价值的分配中。 5. **注意时效**：根据《中华人民共和国民法典》规定，债权的诉讼时效为三年，从债权到期之日起计算。请注意不要超过诉讼时效期限。 在采取行动前，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到合法有效的保护。