首先，关于房产的问题，由于您提供的信息中并没有详细的法律文件或证明材料，因此无法确定该房屋是否属于您的丈夫所有，以及是否存在任何争议。建议您先收集并整理相关证据，包括但不限于离婚协议书、房产证复印件等。 其次，关于孩子的抚养权和赡养费问题，您可以考虑与孩子沟通，了解孩子的真实想法和态度。如果孩子确实不愿意支付赡养费，可以考虑通过法律途径解决，如申请强制执行、提起诉讼等。 再次，如果您担心房产的价值会受到影响，可以考虑聘请专业的评估机构对房产价值进行评估，以了解其市场价值，并根据实际情况决定是否出售或出租。 最后，建议您及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身的合法权益。同时，保持冷静，理性处理问题，避免冲动行事导致更严重的问题发生。希望以上建议能对您有所帮助。