需要东莞市的律师代理房屋买卖合同纠纷案件。当事人在9月19日同对方签订购房合同，将自己位于东莞市的一套房产（附赠一套没有房产证的房子）出售给对方，总价款12.6万元，对方支付了首付款7万元，当事人将房产证给了对方。合同约定，办理过户之后对方再支付4万元，拆迁时给尾款1.6万元。现在因为国家政策原因可能导致房子无法过户。当事人跟对方协商过解除合同，支付4000元违约金，但是对方不同意。当事人想委托律师看能否解除合同，能够接受5000元左右的代理费用，希望律师尽快联系。合同签订地在深圳市，不动产所在地在东莞市，合同未约定履行地。