根据您提供的信息，涉及的法律关系较为复杂，建议您寻求专业的律师帮助进行详细分析和处理。以下是一些可能适用的法律法规。 《中华人民共和国民法典》。该法对合同效力、物权保护等方面进行了明确规定，对于您所描述的情况，可能涉及到房屋买卖合同、赠与合同等法律关系。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。该规定中有关于民间借贷行为的认定、利息支付等问题，可能适用于您的情况。 《民法典》。该法中关于无民事行为能力人、限制民事行为能力人等未成年人权益保护的规定也可能适用于您的情况。 在处理此类案件时，应当注意收集和保存好所有的证据材料，包括但不限于合同、借款凭证、购房协议、转账记录、相关公告通知等。同时，也需要了解当地的相关法律规定，并考虑是否可以向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权归属，或者请求法院撤销无效的房屋转让行为。 最后，强烈建议您及时咨询当地的律师事务所或法律顾问，以便获得更加准确、专业的法律意见。